兴竹商务中心于2011年12月正式投入使用。大楼是一座有商务办公、酒店。大楼共13层，建筑面积21000余平方米。其中1~7层为办公区域，8~12层为酒店。酒店用能占比较大。 本项目拟采用合同能源管理模式，由节能服务公司全额投资，根据各节能改造项的特点，进行效益测算。合同期间所有改造系统的工程投入、设备维护、人工运维、资金成本等由节能服务公司承担。由节能服务公司出资建设运营，根据每年实测节能量，按照一定比例与该中心进行分成。